林口龜山房仲推薦林  林口買屋 / 林口買房 - 龜山房仲推薦【雲賞】高樓景觀三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬 (含車位價)
參考單價：57.11 萬/坪
地址：新北市林口區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲賞
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：64.432 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.179 坪
附屬建物面積：6.573 坪
共同使用：26.68 坪
車位坪數：9.319 坪
樓別/樓高： 21樓 / 21樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但需確認個人對安全性的容忍度

此物件屬於林口區高階住宅的代表之一，主要賣點在於「頂級景觀」、「完整高規格裝潢」以及「便利的生活機能」。對於重視居住品質、希望即刻入住且對學區有需求的買家來說，這是一筆非常具備吸引力的資產。特別是雙大陽台與眺望 101 的視野，在二手市場中難以複製。

然而，建議您務必考量「保全時間僅到 18 點」這一點，若您習慣獨自居住或家中長期無人的情況較多，夜間安全性需額外評估（例如確認社區監控系統是否完整）。此外，由於坪數包含車位，請確認該坪數是否符合您的心理預期（即扣除車位後的實際使用空間）。若您能接受車程丟垃圾的不便，並對頂樓防水狀況做好驗屋檢查，這是一處能提升生活幸福感且具保值性的優質住宅。

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110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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